Te koop: Gebouw met twee appartementen, magazijn en burelen

PROSPECTUS MOGELIJKHEDEN PLANNEN FOTO’s LOCATIE

Karaktervol gebouw gelegen Drabstraat 9, 2640 Mortsel, vlak nabij het Fort IV.

-------------------------- VERKOCHT -------------------------------

Het gebouw omvat voornamelijk:

- Magazijn achteraan 123m²

- Een grote open bureelruimte achteraan 1^e verdieping 99m²

- Appartement vooraan 1^e verdieping 118m²

- Appartement (studio) vooraan 2^e verdieping 65m² + 25m² tussenverdieping

Daarnaast zijn er nog verschillende ruimtes op het gelijkvloers en een kelder.

De bedrijfsruimte en het appartement op de 1^e verdieping zijn momenteel leeg.

Totale bewoonbare oppervlakte + bedrijfsruimte: circa 525m²

Adres: Drabstraat 9, 2640 Mortsel

Grondoppervlakte: 295m²

Gevelbreedte: 6m

Perceeldiepte: ongeveer 49.5m

Bouwjaar: periode 1920-1925

KI (niet-geindexeerd): 1229

Het gebouw is voorzien van een moderne elekriciteitsinstallatie (renovatie 1988) met voldoende stopcontacten

en elektriciteitskringen. De elektrische installatie werd goedgekeurd.

De meeste ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas (renovaties 2000-2014). De binnenafwerking (incl isolatie)

dateert van 1988 voor de appartementen, en van 1995 voor het bedrijfsgedeelte.

Het EPC is 306kWh/m2/jaar voor het appartement op de 2^de verdieping en 475kWh/m2/jaar voor het appartement

op de 1^e verdieping. Voor gegevens betreffende de werkelijke verwarmingskosten van het hele gebouw klik hier

Contact:

Maarten Rymenans

Tel 0475/275762

mailto: maarten (at) drix.be

Indien U voor deze fantastische firma wil werken die hier vroeger gevestigd was klik hier

Immomakelaars gelieve zich te onthouden