Te koop: Gebouw met twee appartementen, magazijn en burelen

 

PROSPECTUS         MOGELIJKHEDEN           PLANNEN         FOTO’s         LOCATIE

 

Karaktervol gebouw gelegen Drabstraat 9, 2640 Mortsel, vlak nabij het Fort IV.

 

Het gebouw omvat voornamelijk:

- Magazijn achteraan 123m2

- Een grote open bureelruimte achteraan 1e verdieping 99m2

- Appartement vooraan 1e verdieping 118m2

- Appartement (studio) vooraan 2e verdieping 65m2 + 25m2  tussenverdieping

Daarnaast zijn er nog verschillende ruimtes op het gelijkvloers en een kelder.

De bedrijfsruimte en het appartement op de 1e verdieping zijn momenteel leeg.

Totale bewoonbare oppervlakte + bedrijfsruimte: circa 525m2

 

Adres: Drabstraat 9, 2640 Mortsel

Grondoppervlakte: 295m2

Gevelbreedte: 6m

Perceeldiepte: ongeveer 49.5m

Bouwjaar: periode 1920-1925

KI (niet-geindexeerd): 1229

 

Het gebouw is voorzien van een moderne elekriciteitsinstallatie (renovatie 1988) met voldoende stopcontacten

en elektriciteitskringen. De elektrische installatie werd goedgekeurd.

De meeste ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas (renovaties 2000-2014). De binnenafwerking (incl isolatie)

dateert van 1988 voor de appartementen, en van 1995 voor het bedrijfsgedeelte.

Het EPC is 306kWh/m2/jaar voor het appartement op de 2de verdieping en 475kWh/m2/jaar voor het appartement

op de 1e verdieping. Voor gegevens betreffende de werkelijke verwarmingskosten van het hele gebouw klik hier

 

 

Prijs: 370.000 euro

 

Contact:

Maarten Rymenans

Tel 0475/275762

mailto: maarten (at) drix.be

 

Indien U voor deze fantastische firma wil werken die hier vroeger gevestigd was klik hier

 

 

Immomakelaars gelieve zich te onthouden